+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Покупка таунхауса подводные камни

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Покупка таунхауса подводные камни

Добрый день! Первый раз сталкиваемся, поэтому очень нужны отзывы и комментарии по данному вопросу. Планируем приобрести строящееся жилье таунхаус на 4 семьи - сдача март г.. Стройка коттеджа на этапе фундамента. Некоторые коттеджы уже построены и ремонтируются со слов застройщика, не живет еще никто , некоторые на этапе достройки 3го этажа и вот некоторые на этапе фундамента - их и продают. Сегодня едем с ознакомительной целью и рыбу договора взять..

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти к содержимому.

Особенности и подводные камни при покупке таунхауса

О чём пойдет в статье речь? Начну с предыстории — недавно ко мне обратилась знакомая, зная, что мы живем в таун-хаусе и спросила, почему мы купили так дорого, когда есть варианты намного дешевле.

Если честно — я удивилась, ведь при покупке своего жилья мы много что пересмотрели, и долго думали, и в буквальном смысле слова перекопали весь рынок недвижимости, начиная от частных домов, заканчивая квартирами пусть и в загазованной Москве, но, чтобы быть в гуще событий, долго общались с застройщиком и в итоге приняли решение и остановились именно на квартале Уют.

Что же, времени немного было, решила вникнуть. Попробуем вместе разобраться. Я заранее извиняюсь, за то, что писать буду обычным языком, без терминов, во-первых, я ими мало владею, а во-вторых — заумных колыбельных можно найти много в интернете. В первую, вторую и третью очередь на категорию земли, на которой он строится, на вид разрешенного использования и на объем коммуникаций, выделенных под весь сблокированный дом и на семью, в частности.

Уже на этом этапе отлетела добрая половина якобы дешевых таунов. Знаете, оказывается теперь стало модно — выкупить частный домишко-развалюшку и на его месте воткнуть именно воткнуть таун-хаус, по-другому это действо не назвать, ибо как минимум вы лишаетесь хорошего вида вокруг, инфраструктуры, мощностей и как правило еще по сути не являетесь полноценным собственником.

Вам приятно подглядывать за чужой жизнью? Мне —нет. Основная идея покупки таун-хауса — это хорошая природа, хороший вид из окна и уединение. А вовсе не соседский Тузик, скачущий на цепи полдня и не вид чужой жизни. Но суть даже не в этом, а в бумажках. А по бумажкам там стоял 1 Один дом, и на его месте тоже всего один дом.

Прибавим сюда количество бытовой техники у каждой семьи, и всё… постоянные перебои, покупки стабилизатора вам обеспечены. В будущем так же обеспечена беготня в администрацию, во все инстанции с просьбами увеличить мощности…, а если их никак не добавить?

Представляете сколько денег, нервов и сил придется потратить? Далее, это вид собственности — долевка!!! Вы не будете владельцем дом, кв. Прописываться ходить всеми жильцами таун-хауса вместе, без разрешения всех дольщиков никто не пропишется, не продаст, не подарит ничего.

По сути — правила коммуналки. Как выявить такую застройку — запросите у застройщика или риэлтора документы. Всё, начиная от прав собственности на землю, не поленитесь пробейте по кадастровому номеру категорию земли и ее назначение.

Однажды мы ездили смотреть коттеджи, на сельхозземле, с видом разрешенного использования — для огородничества то есть это даже не статус дачи, это в любой момент заставят снести. Не торопитесь на этапе отсеивания всего непонятного, берите документы, покажите их юристам, у каждого есть кто-то знакомый юрист.

Ещё один вариант: спросите есть ли возможность взять ипотеку на этот дом банки очень неохотно идут на выдачу ипотеки в долевые застройки , так же узнайте, можно ли материнский капитал внести в часть оплаты — пенсионный фонд, достаточно строго относится к распоряжению мат.

Новости Квартала УЮТ. Подводные камни и целые булыжники при покупке таун-хауса подешевле. Подробности Создано: 14 февраля Итак, при покупке таун-хауса на что нужно обращать внимание — В первую, вторую и третью очередь на категорию земли, на которой он строится, на вид разрешенного использования и на объем коммуникаций, выделенных под весь сблокированный дом и на семью, в частности.

Таунхаусы Дома 3, 4, 5, 6 Дома 1, 2 Обратный звонок. Главная внизу Квартал УЮТ. Квартал УЮТ.

Новости Квартала УЮТ

Покупателей привлекает заманчивое предложение от застройщиков, так называемая квартира на земле. Приобретая таунхаус в ипотеку, вы получаете двухуровневую квартиру улучшенной планировки, зачастую с двумя санузлами на обоих этажах, и небольшой огороженный участок земли. Что еще можно пожелать? Однако, именно здесь и начинаются первые сложности.

Покупка таунхауса

Многоуровневые квартиры в блочных домах называются таунхаусом. Такой тип недвижимости — это альтернатива загородного жилья для тех, кто не хочет жить в пределах города, но нет средств на дом. Таунхаус не очень популярен в последнее время, так как пользователи не могут полноценно оценить его достоинства и недостатки. Дома строятся на некотором расстоянии от города так, чтобы был удобный подъезд по всем направлениям. Стоимость данных особняков в разы дешевле постройки полноценных домов.

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова

Под этим понятием подразумевается: малоэтажный жилой дом, количество этажей которого не превышает трех; таунхаус должен состоять из нескольких жилых блоков, число которых не превышает десяти; каждый жилой блок должен быть предназначен для проживания одной семьи, находится на отдельном земельном участке и имеет доступ к территории общего пользования; жилые блоки могут иметь общие стены, но не должны соединяться оконными или дверными проемами с другими блоками.

При покупке таунхауса должны ли быть документы на землю? Да, должны. Про земельный участок на котором расположен объект должно быть указано в договоре купили-продажи.

Таунхаус — что это такое, нюансы оформления

Слово таунхаус, в переводе с английского, обозначает дом в городе. Такие постройки распространены в пригородах. Преимущество этих домов определяется, в первую очередь, близостью к природе. Немаловажно и социальное окружение. Не стоит переживать за детей, выпуская их гулять, соседи знакомы, жизнь размерена, спокойна.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

Нюансы покупки таунхауса — какие есть подводные камни

О чём пойдет в статье речь? Начну с предыстории — недавно ко мне обратилась знакомая, зная, что мы живем в таун-хаусе и спросила, почему мы купили так дорого, когда есть варианты намного дешевле. Если честно — я удивилась, ведь при покупке своего жилья мы много что пересмотрели, и долго думали, и в буквальном смысле слова перекопали весь рынок недвижимости, начиная от частных домов, заканчивая квартирами пусть и в загазованной Москве, но, чтобы быть в гуще событий, долго общались с застройщиком и в итоге приняли решение и остановились именно на квартале Уют. Что же, времени немного было, решила вникнуть. Попробуем вместе разобраться. Я заранее извиняюсь, за то, что писать буду обычным языком, без терминов, во-первых, я ими мало владею, а во-вторых — заумных колыбельных можно найти много в интернете.

Главное за сегодня

Заявку рассмотрят лучшие юристы и в ближайшее время ответят на все ваши вопросы. Быстрый и профессиональный ответ. Воспользовавшись услугами наших специалистов, вы получаете исчерпывающий и грамотный ответ в этот же день. Просто опишите интересующую вас ситуацию, воспользуйтесь удобной формой заявки, оставьте свои контактные данные и получите помощь от профессионалов абсолютно бесплатно.

Покупка дома или таунхауса - Дом и земля - Недвижимость Москвы и Т.к. как я понимаю свои подводные камни есть везде. На что.

Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП К СИСТЕМЕ ГАРАНТ НА 3 ДНЯ. Централизованая библиотечная система города Пскова Муниципальное автономное учреждение культуры "Централизованная библиотечная система" города Пскова 180007, г.

Кроме того, есть свои нюансы и при получении прав впервые несовершеннолетним, в этом случае необходимо участие его представителя. Впервые В этом случае будущему водителю необходимо сначала пройти курс обучения водительскому мастерству в автошколе и по результатам обучения сдать экзамен в ГИБДД.

Сейчас записаться на этот экзамен можно с использованием возможностей портала Госуслуги.

Отзывы составляются обычными людьми, что исключает фактор предвзятости. Вся информация о текущем уголовном производстве не выходит за рамки офиса юриста. Гарантируем высокий профессионализм сотрудников Наши юристы в Екатеринбурге гарантируют качественное решение юридических проблем. Подготовка документации Подготовка и предоставление всей необходимой документации и запросов в компетентные органы и организации.

Наш сервис представляет собой инновационный подход к оказанию юридической помощи через Интернет, в котором используются все самые современные технологии, направленные на достижение наибольшего удобства и максимально возможного результата для разрешения проблемы пользователей нашего сайта. Показать полностью… Наша работа - комплексная правовая защита интересов юридических и физических лиц, их прав и свобод в рамках российского законодательства. Услуги для бизнеса:- Административно-правовая защита бизнеса;- Банкротство;- Валютное регулирование и валютный контроль;- Корпоративные споры;- Налоговое право и налоговые споры;- Правовые аспекты снижения кадастровой стоимости;- Юридическое сопровождение инвестиционных проектов.

Профессионал может участвовать в заседаниях суда от лица своего клиента, что значительно снижает накал эмоций и позволяет достичь больших результатов. От качества составленного искового заявления также зависит исход рассмотрения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖИЗНЬ В ТАУНХАУСЕ. Стильно, модно, молодежно ЛИ? Плюсы и минусы.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. outcrevmic

    У всех личные отправляются сегодня?

  2. srestisapp

    Я удалил эту мысль :)

  3. Тамара

    Где-то я уже замечал схожую тему да ладно