+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Осуществление авторского надзора за строительством

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Проектирование зданий и сооружений любого типа — это этап, с которого начинается строительство или восстановление объекта. От качественного уровня готового проекта во многом зависит успех последующего строительства. Дополнительным решением, усиливающим надежность запланированной работы, является авторский надзор за осуществлением хода строительства. Авторский надзор в строительстве — это контроль во время строительства объекта в соответствии с требованиями действующего законодательства и договора с Заказчиком с целью достижения соответствия выполненных строительных работ проектной документации. Услуги по сопровождению проекта в процессе строительства оказывает наша компания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных , архитектурно -планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.

Авторский надзор и строительный контроль: обязательны ли они и в чем их различия?

Regulation on the supervision of authors for construction of buildings and structures. ОКС Сведения о своде правил. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет. Настоящий свод правил разработан с учётом требований Федерального закона от 29 декабря г.

N ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" [5], с целью повышения безопасности и качества выполнения строительно-монтажных работ, долговечности, безопасности и надёжности зданий, в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря г. N ФЗ "О техническом регулировании" [7], "Правилами разработки и утверждения сводов правил" [15], утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября г.

N Следует читать: [2]. Зверлов, Ю. Величко, канд. Устинова, инж. Зверлова, инж. Положения настоящего свода правил не распространяются на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию объектов капитального строительства, консервацию и реставрацию объектов культурного наследия. При создании морских сооружений, искусственных островов, гидротехнических сооружений, горных выработок, мостов, тоннелей, объектов производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объектов по хранению и уничтожению химического оружия и средств взрывания, линейных объектов: линий связи, электропередачи, трубопроводов, автомобильных и железных дорог, должны дополнительно учитываться требования действующих нормативных документов, установленные федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в соответствующей сфере деятельности.

При этом специальные требования к качеству строительной продукции, а также правила проведения испытаний и приёмки устанавливаются соответствующими стандартами и нормативно-техническими документами. В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы: ГОСТ 2. Общие требования к текстовым документам ГОСТ Унифицированная система организационно-распорядительной документации.

Методы приемосдаточных и периодических испытаний СП Если ссылочный документ заменен изменен , то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным измененным документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии стандартов и сводов правил можно проверить в Федеральном информационном фонде технических регламентов и стандартов в сети Интернет gost.

В настоящем своде правил использованы термины по [ 2 ], [ 5 ], [ 8 ], а также следующие термины с соответствующими определениями:. Примечание - Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на её основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Примечание - В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разрабатываемые в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта. Примечание - Генеральный проектировщик может поручить выполнение отдельных видов работ физическим и юридическим лицам, оставаясь ответственным за качество их исполнения, обеспечивает проведение авторского надзора за строительством, а также принимает участие в приёмке объекта в эксплуатацию.

Заказчик застройщик, технический заказчик с согласия разработчика проектной документации вправе привлекать к авторскому надзору лицо, осуществившее подготовку рабочей документации [ 1 ]. При необходимости, в оговоренных договором на осуществление авторского надзора случаях, авторский надзор проводится в начальный период эксплуатации объекта при доведении предприятия или сооружения до проектной мощности.

Предоставление информации специалистам авторского надзора и обеспечение их доступа к сведениям о сопроводительных документах, определяющих качество применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования, отражающих результаты контроля и испытаний, выполненных аккредитованными лабораториями, осуществляется с применением в том числе информационно-коммуникационных технологий, включая средства электронного информирования.

Рабочая и проектная документация, представляемая специалистам авторского надзора заказчиком на электронном носителе, должна быть аутентичной рабочей и проектной документацией, выполненной на бумажном носителе. Перечень основных видов скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, в освидетельствовании которых принимает участие проектировщик, определяется договором на осуществление авторского надзора;.

Сроки выполнения требований и указаний согласуются с заказчиком и фиксируются в журнале авторского надзора;. Об устранении указанных недостатков лицом, осуществляющим строительство, составляется акт, который подписывается данным лицом и представителем авторского надзора;. Строительные материалы и изделия должны соответствовать требованиям, установленным в [ 7 ].

В случае, если подготовка рабочей документации осуществлялась несколькими организациями, взаимоотношения между ними и заказчиком регулируются положениями статьи [ 1 ]. Сотрудники проектной организации, на которых возлагается осуществление авторского надзора, а также руководитель группы авторского надзора назначаются организационно-распорядительным документом приказом руководителя проектной организации, руководителем группы авторского надзора назначается, как правило, главный инженер проекта главный архитектор проекта , о чём сообщается заказчику для занесения соответствующих данных и сведений в преамбулу и раздел 2 "Перечень специальных журналов, в которых ведётся учёт выполненных работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации" общего журнала работ [ 19 ].

Форма приказа о назначении специалистов на осуществление работ по авторскому надзору приведена в приложении Г. Вызов на объект представителей проектной организации с указанием видов работ, ответственных конструкций, участков сетей, подлежащих освидетельствованию, осуществляется только заказчиком.

По результатам посещения строительной площадки специалистами группы авторского надзора составляются отчёты о проделанной работе к моменту сдачи-приёмки работ по авторскому надзору. В них конкретизируется работа, выполненная в ходе авторского надзора, указываются выявленные дефекты и отклонения от установленной технологии проведения строительно-монтажных работ, даётся оценка выявленных дефектов и указываются причины их появления и сроки устранения.

По окончании строительства проектной организацией составляется сводный отчёт по результатам осуществления авторского надзора за строительством. Сводный отчёт содержит материалы, анализирующие и объединяющие полученную на основании отчётов специалистов информацию.

Примечание - Необходимость составления промежуточных отчётов и сроки их представления устанавливаются при заключении договора на осуществление работ по авторскому надзору за строительством. Журнал должен быть подготовлен проектировщиком с учётом требований ГОСТ 2. Заказчик регистрирует журнал в установленном порядке в соответствующем органе государственного строительного надзора и передаёт подрядчику, обеспечивающему его хранение на строительной площадке вплоть до окончания строительства.

Журнал заполняется руководителем группы авторского надзора или специалистами, осуществляющими авторский надзор, а также уполномоченными лицами заказчика и подрядчика. Контроль за выполнением указаний, внесённых в журнал, возлагается на специалистов авторского надзора. Ведение журнала может осуществляться как по объекту капитального строительства в целом, так и по отдельным этапам строительства или отдельным зданиям и сооружениям.

По окончании строительства подрядчик передаёт журнал заказчику. Убедиться, что в случае совмещенного монтажа конструкций и оборудования в ППР приведен порядок проведения работ, взаимоувязанные схемы монтажных ярусов и зон, графики подъёма оборудования в соответствии с требованиями 3. Критический дефект подлежит устранению до начала последующих работ с приостановлением начатых работ. Значительный дефект подлежит устранению до начала последующих работ. Малозначительный дефект - решение о целесообразности нецелесообразности его устранения принимает заказчик на основании оценки затрат на его устранение.

После устранения выявленных дефектов составляется акт об устранении указанных недостатков, который подписывается уполномоченным лицом подрядчика и руководителем группы авторского надзора;. Акты освидетельствования скрытых работ выполняются по образцу, приведенному в приложении 3 [ 17 ];.

Специалисты авторского надзора содействуют решению вопросов, связанных с внесением изменений в рабочую документацию в соответствии с положениями раздела 7 ГОСТ Р Условия, предопределяющие необходимость внесения изменений в рабочую документацию:.

Примечание - Работы по перечислениям: а , б , г выполняются проектной организацией на основании дополнительного договора соглашения.

В случае, если в процессе строительства объекта капитального строительства возникла необходимость в отклонении параметров такого объекта, то, в соответствии с положением части 7 статьи 52 [ 2 ], внесение изменений в проектную документацию допускается только на основании вновь утверждённой застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в неё соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Приложение А рекомендуемое. В договор об оказании услуг по осуществлению авторского надзора за строительством рекомендуется включать:. Контрольная единица строительно-монтажных работ. Примечание - За 10 календарных дней до начала следующего месяца заказчик уведомляет руководителя группы авторского надзора о требуемых специалистах авторского надзора с учётом фактического исполнения строительно-монтажных работ;.

Приложение Б рекомендуемое. I Общестроительные работы. II Специальные строительные работы. III Монтажные работы. Приложение В справочное. Функции проектировщика:. В случае выявления значительных расхождений между фактическими и проектными характеристиками грунтов основания принимает участие в выработке решения о необходимости пересмотра проекта или возможности проведения дальнейших работ 6.

Функции проектировщика: даёт оценку фактических технических характеристик оборудования вентиляционных систем, указанных в "Паспорте вентиляционной системы", подготовленном организацией, осуществившей наладку системы 3. Согласовывает отступления от проектных параметров и технических характеристик оборудования вентиляционной системы или требует их приведения в соответствие с проектными показателями примечание приложения Ж. Приложение Г рекомендуемое.

Назначить руководителем группы авторского надзора за строительством реконструкцией, капитальным ремонтом объекта капитального строительства. Заказчику две копии настоящего приказа. Контроль за выполнением настоящего приказа осуществлять. Приложения к приказу:. Сведения о специалистах, включённых в группу авторского надзора на. Копия приказа. О назначении специалистов по ведению авторского надзора на. Приложение 1. Сведения о специалистах, включённых в группу авторского надзора.

Фамилия, имя, отчество. Стаж работы проектная, строительная, научная деятельность. Приложение Д рекомендуемое. Задание на осуществление авторского надзора за строительством. Руководитель группы авторского надзора. Отчёт составил.

С отчётом ознакомлен:. Указания по составлению задания. Приложение Е обязательное. Форма 1 - Форма титульного листа. Адрес строительства. Заказчик застройщик. Журнал начат. Журнал окончен. Руководитель проектировщика. Руководитель заказчика.

Авторский и технический надзор за строительством

Содержание 1 Авторский надзор 1. Этот вид проверок служит для визуального, лабораторного, документального наблюдения за технологическими процессами на предмет соответствия плану. Таким образом, проектировщик или архитектор следит за действиями исполнителя. Это законные права, которые зафиксированы в гражданском кодексе. Кроме того, он может требовать от подрядчика участия в возведении здания, если на этот счёт нет отдельного пункта в договоре. Застройщик обязан предоставлять группе авторского и технического надзора за строительством полный доступ к стройплощадке на всех этапах.

Авторский надзор

Некоторые из перечисленных вопросов не получили правового урегулирования в принципе, а по некоторым положения законодательства содержат противоречивые указания. Подробнее — в материале. Понятие авторского надзора можно найти в подп. Так, под авторским надзором понимается контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Аналогичное определение содержится и в Своде Правил

Авторский надзор за строительством — это контроль качества строительных или реконструкционных работ, выполняемых подрядчиком согласно проектной документации. Ведение авторского надзора осуществляется лицами, которые занимались разработкой и подготовкой проектной документации или их представителями. Главная цель авторского надзора — исключение необоснованных отступлений от проектной и сметной документации, которые могут повлечь за собой проблемы при сдаче объекта строительства в эксплуатацию. В случае обоснованных отступлений от указанной выше документации исполнители авторского надзора могут оперативно внести необходимые изменения в проект и проконтролировать их соблюдение подрядчиком. Основанием для проведения авторского надзора служит договор между заказчиком строительства и разработчиками проектной документации. Как правило, проверки, выполняемые в процессе авторского надзора, представляют собой контроль следующих направлений:. В большинстве случаев авторский надзор представляет собой визуальную и документальную проверку работ, выполняемых подрядчиком.

Авторский надзор за строительством зданий и сооружений.

Авторский надзор - это часть строительного контроля, проводимого лицом, осуществившим разработку проекта в целях контроля за соблюдением в процессе строительства требований проектной, рабочей и нормативной документации. Выполнять такую функцию может и другая организация, имеющая допуск СРО по проектированию. Авторский надзор предполагает плановое посещение объекта для контроля рабочих процессов в соответствии с проектной документацией, а также для решений вопросов или уточнений деталей по проекту, возникающих в процессе работ. Осуществление авторского надзора позволяет своевременно избежать ошибок в процессе реализации запланированных работ а также не допустить случаев отступления подрядчиками от проектной документации и СНиП во время возведения объекта.

Ведение авторского надзора за строительством

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 27 декабря г. N ФЗ "О техническом регулировании", Правилами разработки и утверждения сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября г. N , подпунктом 5. N , с пунктом Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил на г.

Другими словами, авторский надзор является тем ресурсом, который способен защитить заказчика от недобросовестных действий застройщиков, поставщиков материалов и т. Сроки выполнения работ, предусмотренные авторским надзором, устанавливаются графиком, который прилагается к проектной документации. Надзор в строительстве выполняется квалифицированными специалистами, руководство которыми осуществляется, как правило, главным архитектором или главным инженером проекта.

СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений

Regulation on the supervision of authors for construction of buildings and structures. ОКС Сведения о своде правил. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет. Настоящий свод правил разработан с учётом требований Федерального закона от 29 декабря г.

Осуществляем авторский надзор

Мы не только даем консультации юриста онлайн, но и можем подготовить для Вас иски и жалобы в онлайн режиме по всей России. Консультация юриста адвоката Бесплатная консультация юриста онлайн Современные технологии открывают ряд возможностей для получения бесплатных юридических консультаций. Это может быть дорожно-транспортное происшествие, неожиданные кража или ограбление, или экстренные бытовые вопросы например, серьезное затопление квартиры.

Услуги, помощь и консультации юриста по ремонту автомобиля и различным вопросам. Авто юрист - это узконаправленный профессионал в юриспруденции, окажет услуги по защите прав автовладельцев в следующих ситуациях: Бесплатные консультации, советы и отзывы адвоката по автомобилю.

Авторский надзор - это часть строительного контроля, проводимого лицом, авторского надзора за строительством;; Осуществление контроля за.

Для экономии времени воспользуйтесь бесплатным номером нашего консультационного центра:8 800 350-84-13 добавочный 630В ряде случаев юристу может потребоваться от вас уточняющая информация, чтобы не вступать в длительную переписку рекомендуем указать номер вашего телефона. Вопросы юристам Здесь приведены примеры вопросов от граждан, обратившихся к нашим юристам за консультацией по электронной почте.

Доступен ТОЛЬКО юристу консультанту.

Ведущая: Не обязательно это может быть 8-часовой рабочий день. Валерий Ковальков: О сокращении протяженности рабочего времени здесь речь не идет.

Адрес: 224665, Брест, Бульвар Космонавтов, д. Мы открываем новые интересные места города и показываем, где бывают ваши друзья.

Следует обратиться к юристу за бесплатной консультацией. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией просто заполнив форму обратной связи на сайте либо позвонив по телефону.

Бесплатная юридическая консультация в Харькове Бесплатная юридическая консультация в Киеве Консультация OnLine Юридическая консультация - предоставление помощи квалифицированным юристом с многолетним стажем по любым вопросам на тему права и закона.

Я согласен на обработку персональных данных и ознакомлен с Пользовательским соглашением. За 9 лет адвокатской практики я не научился (да и не хочу учиться) наблюдать за проблемами Доверителя со стороны. Я всегда сопереживаю Доверителю, остро воспринимаю несправедливость в отношении .

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. roymataland

    Ура!, тот кто писал ништяк написал!

  2. Мира

    Куль надо таких по-чаще и по-больше!

  3. Артем

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, обсудим.