+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как открыть гостиницу в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как открыть гостиницу в квартире

Безусловными лидерами среди помещений, в которых возможно организовать мини-отель, остаются частные дома. Многие владельцы загородной недвижимости и жилых помещений, расположенных в частных секторах городов, видят перспективу в организации своего небольшого бизнеса в сфере услуг. Но перед тем как открыть мини-гостиницу в частном доме, необходимо выполнить несколько законодательных требований, первое из которых заключается в оформлении индивидуального предпринимательства если владелец бизнеса один человек или ООО при управлении отелем нескольких партнеров. Следует заметить, что полноценное ведение гостиничного дела без соответствующего статуса невозможно — это будет не гостиница, а сдача комнат в аренду, поэтому юридическое оформление бизнеса необходимо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поправки к Гражданскому кодексу, разработанные федеральными властями, гласят, что жилое помещение, которое используется для оказания гостиничных услуг, рассчитанное менее чем на 50 номеров , не требует его перевода в нежилое.

Как открыть гостиницу с нуля?

Содержание Важные юридические вопросы Выбираем помещение С чего начать? Номера: оснащение и размер Список услуг Подбор персонала Как привлечь клиентов? Прибыль Современные мини отели считаются одним из наиболее перспективных видов бизнеса. Многие предприниматели, учитывая высокую рентабельность такого дела, интересуются, как открыть мини отель, который будет приносить хорошую прибыль. По мнению специалистов, гостиница в туристическом центре или любом крупном городе окупится примерно за 5 лет.

Если построить отель в любом другом месте, вы сможете вернуть вложенные в бизнес средства через 9 лет. Перед тем как открыть гостиницу с нуля, следует зарегистрироваться как частный предприниматель, а также предъявить документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость. Кроме того, нужно согласовать всем важные моменты с такими инстанциями, как СЭС, пожарная инспекция и другие. Бухгалтерский учет можно вести по упрощенной системе налогообложения, причем на абсолютно одинаковых условиях, как для небольших отелей, так и для крупных гостиниц с большим номерным фондом.

Строить здание под гостиницу слишком накладно. К тому же сегодня трудно найти свободный участок под застройку в районе с развитой инфраструктурой и отличными пейзажами.

Поэтому многие мини отели оборудуют в подвальных помещениях, бывших общежитиях либо выкупают для этого несколько этажей в жилом доме. В таком случае, этот вид гостиницы будет называться гостевые или меблированные комнаты. Разрабатывая бизнес план мини гостиницы, не забудьте учесть, в каком помещении ивы планируете открыть это заведение.

В гостинице должно быть оборудовано отдельное помещение для стирки одежды, как правило это прачечная, а также комната для отдыха. Номера в мини отелях должны соответствовать установленным требованиям. Площадь одноместного номера не должна быть меньше 9 кв.

В многоместных номерах на одного человека должно приходиться не менее 6 кв. Для сезонного бизнеса можно оборудовать номера с расчетом 4,5 кв. К санузлам также предъявляются особые требования. Один общий санузел должен быть рассчитан на десять постояльцев.

Аналогичные требования предъявляют и к душевым. Современная мини гостиница как бизнес — это достаточно выгодное и перспективное направление. Услуги, которые предлагают в гостиницах и мини отелях делятся на обязательные и дополнительные. Все остальные услуги, например, сауна, кафе, бильярд или бассейн, владельцы мини отелей и гостиниц могут предоставлять по своему усмотрению.

Перед тем как открыть мини гостиницу в частном доме на 10—15 номеров, необходимо нанять обслуживающий персонал: Генеральный директор.

Это может быть ваш партнер по бизнесу. Зарплата 5 тыс. На эту должность нужно нанимать два человека, которые будут работать посменно. Этим сотрудникам обычно плат около долларов. Если гостиница небольшая, достаточно три — четыре человека. Они тоже работают посменно. Каждая горничная получает примерно — долларов. Начинающий отель, в котором нет большого потока постояльцев, может пользоваться услугами стороннего специалиста. За его работу придется заплатить ежемесячно — долларов.

Если вы хотите открыть в гостинице бар или кафе, нужно нанять бармена, повара и официанта. В первое время в мини отелях обычно члены семьи и родственники владельцев. С ними проще договориться об оплате, а также о работе внеурочное время. Многие постояльцы, которые понимают, чем отличается гостиница от отеля, в котором работают сами хозяева, предпочитают останавливаться именно в таких заведениях.

Видео по теме Видео по теме Как привлечь клиентов? Гостиница будет заполнена постояльцами в любое время года, если правильно наработать клиентскую базу.

Этим следует заняться задолго до открытия отеля. Кроме того, определитесь с тем, что нужно, чтобы открыть гостиницу, которая будет пользоваться популярностью. Обычно в мини отелях останавливаются семьи с детьми, путешественники, предпочитающие активные виды отдыха, а также люди, которые приезжают в другой город в командировку.

Если сотрудничать с крупным туристическим агентством, можно обеспечить большой поток клиентов. Для работы с ними следует предоставить каталог с фотографиями номеров и ценами на услуги. Важную роль в продвижении гостиничных услуг играет реклама.

Рекламировать мини отель можно на радио, по телевидению, в СМИ либо в интернете. На это вам придется тратить 1—2 тыс. Не экономьте на проектировании отеля. Неудачное расположение номеров отпугивает постояльцев. Клиенты не должны видеть тележки, наполненные грязным бельем или слышать запахи, доносящиеся с кухни.

Не привлекайте к работе неквалифицированный или необученный персонал. Это позволит вам избежать конфликтных ситуаций с постояльцами и сохранить репутацию отеля. Гостиничный бизнес является достаточно прибыльным делом.

Если вы приняли твердое решение работать в этой сфере, сначала ознакомьтесь со всеми тонкостями гостиничного бизнеса и оцените ситуацию, сложившуюся на рынке этих услуг. Чтобы выстроить прибыльный гостиничный бизнес, необходимо провести тщательный маркетинговый анализ.

Его результаты помогут вам принять правильное обдуманное решение. Оцените статью - 11 проголосовало. Оценка: 4,64 из 5 Загрузка Передержка животных на время отпуска как бизнес Как открыть гостиницу с нуля? Ремонт квартир как бизнес Отзывы и комментарии tanitut Конечно в такой бизнес стоит вложиться финансово. Даже учесть сколько необходимо персонала. Считаю, что брать в помощники своих родственников не самая лучшая идея, потому как неизбежно будут разногласия.

Проще найти сотрудника со стороны. Ещё хотелось бы отметить, что остались такие дома, которые на двух или даже четырех хозяев.

Поскольку такое жилье давно выходит из моды, все хотят жить отдельно, владельцы данного дома могут легко согласиться на продажу. Здорово если дома на четверых владельцев, ведь это практически готовая мини-гостиница, останется только подобрать дизайн, и продумать где поставить стойку администратора. Хорошая идея! Особенно на курортах будет всегда востребовано гостиничное дело.

Но и в остальных городах бизнес будет прибылен, если хорошо обдумать концепцию заведения, и открыть отель подходящего уровня. Знаю, что спросом пользуются апарт-отели. Про город согласен, очнеь важно там, где спрос.

Концепция тут не так важна, как удобства. Ваше имя. Email не публикуется. Как открыть мини отель? Скачать бесплатно бизнес план мини отеля. Видео по теме Видео по теме. Оценка: 4,64 из 5. Оставьте свой комментарий Отменить комментарий Здесь вы можете поделиться мнением и опытом на тему данной страницы.

Комментарий Ваше имя Email не публикуется. Главная О портале Контакты Реклама. Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки вида: Идеи для Бизнеса. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как сделать мини гостиницу из квартиры?

Предлагая хороший бизнес-план гостиницы, мы удовлетворяем спрос на проекты, связанные с разработкой созданием мест для отдыха и временного проживания. Ведь гостиницы бывают разные, и все они сегодня очень востребованы: кемпинг для активных путешественников, мотель — для молодежи, шикарный отель — для зажиточной публики, которая хочет потратить деньги на комфорт и удобства. Так же обратите внимание на хостелы, гостевые дома, мотели которые невероятно популярны в европейских государствах. Представленный на нашем сайте документ, который доступен для изучения каждому желающему или тому, кто хотел бы иметь основу для собственных расчетов, позволит успешно начать свое дело на этом рынке.

Бизнес-план гостиницы

Содержание Важные юридические вопросы Выбираем помещение С чего начать? Номера: оснащение и размер Список услуг Подбор персонала Как привлечь клиентов? Прибыль Современные мини отели считаются одним из наиболее перспективных видов бизнеса.

Первый вариант: классический отель на 5—20 отдельных номеров с санузлами. Площадь номеров варьируется от компактных 20 кв. Каждый номер в таких гостиницах обычно уникален, владельцы часто делают и номера премиум-номера. Где лучше открыть гостиницу в России?

Вопросов всегда много и каждый проект по-своему уникален, даже если опирается на успешно реализованную схему.

Нельзя не признать, что развитие туристической сферы влечет за собой целый ряд позитивных последствий, одним из которых является потребность во временном жилье. И в этой тенденции скрыты возможности для активных предпринимателей. Вопрос, как открыть гостиницу с нуля, отличается кажущейся простотой: все мы хотя бы раз в жизни останавливались в заведениях такого толка, а потому уверены, что понимаем суть идеи.

Можно ли открыть гостиницу в жилом доме?

Можно ли организовать гостиницу в квартире? Этот вопрос интересует все большее количество людей. Спрос на недорогое жилье растет. Внутренний туризм в России развивается.

Ввиду того, что каждый среднестатистический человек — потенциальный путешественник, и хоть раз в жизни берет чемодан и реализует свою мечту побывать в самых известных и красивых городах, гостиничный бизнес всегда останется перспективным. Самыми востребованными среди туристов с ограниченным бюджетом вот уже который год остаются мини-гостиницы с номерным фондом номеров. Как свидетельствуют сами путешественники, в таких отелях не ощущается казенности, они настолько уютные, что поистине позволяют чувствовать себя как дома.

Как открыть мини отель?

Можно ли организовать гостиницу в квартире? Этот вопрос интересует все большее количество людей. Спрос на недорогое жилье растет. Внутренний туризм в России развивается. Как сделать мини гостиницу из квартиры, чтобы не навлечь бесконечные проверки и гнев соседей? Читайте подробную инструкцию для начинающих в этой статье. Законодатели утверждают, что принятые ими законопроекты не скажутся негативным образом на малом бизнесе.

Можно ли в жилом доме сделать гостиницу?

В данном случае нал. А вот потом, когда коснется вопрос откуда взялись эти личные деньги, можно и сбережения по вкладам приписать, и то, что близкие родственники в долг дали (в этом случае, кстати, заключать договор займа не надо - им достаточно в налоговой просто это подтвердить), и то, что скопил за долгую трудовую жизнь и тп.

Порядок декларирования источников денежных средств Закона Республики Беларусь О декларировании физическими лицами доходов, имущества и источников денежных средств.

Советы как открыть мини отель. Подробный бизнес план. Что нужно чтобы открыть гостиницу в частном доме? Сколько стоит? Какие документы.

Приходите, общайтесь, оценивайте наши знания. Мы тоже не против выслушать проблему и поделиться своими мыслями, показать свою практику в решении похожих судов.

Юристы готовы проконсультировать по разным разделам права, в том числе: У нас так же есть юристы для консультаций по семейному праву: На эти и другие вопросы юристу с радостью готовы ответить. Возможно, у вас возник это вопрос. Мы даем возможность нашим потенциальным клиентам оценить профессионализм и компетентность юристов без какой-либо оплаты.

Это почти как тест-драйв автомобиля, только мы вместо автомобиля, предоставляем на пробу юриста.

Например, причиной для направления искового заявления может быть нарушение обязательств по договору со стороны контрагента или нанесение реальных имущественных убытков рассматриваемой организации. Ответчиками по иску также могут быть не только физические и юридические лица, но и соответствующие государственные органы и их уполномоченные лица.

Адвокату по конфликтам проще оказать помощь в своей области. Принимая во внимание занятость, правоведы активно содействуют семье солдата. Онлайн консультация военного юриста доступна в любое время дня и ночи, что упрощает обращение за помощью в случае затягивания призывного дела или бездействия сотрудников военной коллегии.

Решение по вопросу о помощи принимается в кратчайшие сроки после подачи заявки.

ИП Сергейчик Ольга Владимировна ул. Советская, 67 Юридические услуги для Вашего бизнеса. Аттестованный в Министерстве Юстиции Республики Беларусь юрист с лицензией.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елизавета

    Вот именно с этой статьи начинаю читать этот блог. Плюс один подписчик :)

  2. vastmouro79

    На мой взгляд. Ваше мнение ошибочно.