+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если один собственник против продажи квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Если один собственник против продажи квартиры

Жена живет в ней,у меня новая семья,и совместное проживание там не возможно. Делить квартиру по хорошему она не хочет. На выкуп моей доли у нее нет средств,свою она продавать тоже не желает,и от продажи всей квартиры она отказывается. Как мне быть в этом случае? Как я могу получить то,что принадлежит мне?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продать квартиру в отсутствии одного из собственников возможно, надо лишь со знанием подойти к данному вопросу. В любом случае, помощь юридически образованного человека не будет лишней, так как каждый случай — особенный и требует индивидуального подхода с учетом всех тонкостей и нюансов.

Как продать квартиру в 2019 году, если один собственник против

Для начала нужно знать, в какой собственности находится квартира: общей совместной или общей долевой. Если в общей совместной, то продать свою часть в квартире Вы сможете только после выделения долей в натуре.

И поскольку доброй воли Вашего отца нет, делать это прийдется в судебном порядке. Если же квартира является общей долевой собственностью Вас троих, каждый из Вас может продать свою долю кому угодно, но при условиии соблюдения права преимущественной покупки. Это означает, что каждый из долевых собственников имеет преимущественное право перед третьими лицами на приобретение доли другого собственника.

Таким образом, если, к примеру, Вы решите продать свою долю, Вам нужно будет сначала направить письменное предложение ее купить Вашим матери и отцу, указав цену продажи. Если же через месяц ответа не будет или они откажутся, можете продавать свою долю любому, но на тех же условиях, которые предложили совладельцам. Самое лучшее в данной ситуации - договориться с братом и продавать квартиру целиком как единый объект. При отсутствии договоренности можно попробовать выделить свою долю в натуре, если это допустимо для конкретной недвижимости имеются случаи, при которых выдел доли в натуре невозможен , и потом продавать как комнату комнаты.

Этот способ затратен, так как почти всегда требует судебного решения. Согласно статьи Гражданского кодекса РФ брат имеет преимущественное право покупки доли, подлежащей продаже. Также указанной нормой закона установлена обязанность продавца мамы известить участника долевой собственности брата о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых она продает ее.

Если брат откажется или не приобретет долю в течение месяца, то мама имеет право продать долю любому лицу это теория. Хотелось бы сразу предупредить, что продажа доли в праве собственности на квартиру - это в реальности очень большая проблема. На практике продать долю в праве общей собственности по "нормальной" цене без согласия собственников иных долей в праве общей собственности невозможно.

Эта сделка всегда влечет проблемы и потери, как у продавца, так и у покупателя и оставшихся собственников. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. Сложилась такая ситуация: мама решила продать квартиру.

Как нам быть в этой ситуации? Что нам нужно сделать чтоб продать квартиру? Недвижимость и земля Махачкала Пожаловаться модератору. Березуцкий Владимир Николаевич Поскольку Ваш старший брат является сособственником жилого помещения, он самостоятельно принимает решение о продаже своей доли, и никто не вправе заставить его сделать это. Вам и Вашей маме необходимо договориться с ним. Либо, как вариант, предложить ему купить её долю.

В случае его отказа мама по истечении месяца с момента данного предложения вправе продать долю другому лицу по цене, предложенной сыну Вашему брату. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности установлено в ст. Аноним Петров Владимир Игоревич Наталья Задайте свой вопрос юристам.

Похожие вопросы. Как происходит деление доли умершего? Полезные статьи. Признание права собственности через суд в т. Юридические консультации.

Как продать квартиру, если один собственник против?

В случае, если один из внуков против продажи, то продать квартиру у остальных не получится. Продажа возможна только с согласия всех собственников. Однако если квартира находится в общедолевой собственности, то бабушка и один внук могут продать свои доли в квартире, предварительно предложив выкупить их доли второму внуку. Для этого им необходимо письменно предложить второму внуку выкупить доли по определенной цене, а в случае отказа либо в случае, если второй внук не даст ответ в течение месяца с момента получения предложения, доли могут быть проданы третьим лицам по цене не ниже предложенной! Стоит помнить, что при продаже долей собственники теряют в цене, так как при продаже всей квартиры целиком размер вырученных денежных средств будет существенно больше. Как происходит раздел квартиры на доли? Если квартира приватизирована на нескольких человек то есть находится в долевой собственности , то она продается по соглашению всех собственников.

Продажа квартиры, если один из владельцев против

Для начала нужно знать, в какой собственности находится квартира: общей совместной или общей долевой. Если в общей совместной, то продать свою часть в квартире Вы сможете только после выделения долей в натуре. И поскольку доброй воли Вашего отца нет, делать это прийдется в судебном порядке. Если же квартира является общей долевой собственностью Вас троих, каждый из Вас может продать свою долю кому угодно, но при условиии соблюдения права преимущественной покупки. Это означает, что каждый из долевых собственников имеет преимущественное право перед третьими лицами на приобретение доли другого собственника.

Продажа квартиры с несколькими совладельцами имеет свои особенности. Их необходимо учитывать в процессе подготовки документов для заключения сделки купли-продажи, а также при прохождении процедуры по переоформлению прав собственности. Квартира, в которой несколько владельцев , может находиться в совместной либо общей долевой собственности. Долевая собственность обозначает, что каждый из владельцев имеет право распоряжаться и владеть определенной долей в рамках одной квартиры. Такой вариант возможен при изначальном приобретении квартиры несколькими лицами, при получении ее по наследству с распределением долей между всеми наследниками, при оформлении жилья в собственность всех прописанных в квартире лиц через приватизацию , в результате раздела собственности супругов в судебном порядке с выделением долей мужа и жены. При совместной собственности лицам принадлежит равное право на квартиру , но доли при этом не выделены.

Продать недвижимость, находящуюся в совместной собственности довольно просто, нужно только знать некоторые нюансы и тонкости процесса.

Если третий собственник не хочет продавать свою долю, то заставить его Вы не сможете, даже через суд. Однако это не препятствуем Вашим правам на продажу своих долей отдельно от третьего собственника. Согласно закону ст.

Как продать квартиру, если второй собственник против?

Если возникает необходимость продать квартиру, а один из родственников возражает, следует обратиться к законодательству РФ, в той части, где данная ситуация урегулирована. Хотя рассчитывать на беспрепятственное совершение сделки не придется. Законом предусмотрено, что при данных обстоятельствах все члены семьи имею как право собственности на часть жилья, так и право принимать решение по ее отчуждению.

Продажа доли недвижимости — далеко не всегда быстро и просто осуществимая сделка. В процессе у продавца возникают юридические заминки, связанные с возможными претензиями со стороны других собственников, ведь он не вправе единолично распоряжаться всей жилплощадью. Условное разделение недвижимости по документам лишь усугубляет ситуацию: далеко не всегда собственник может чётко сказать, где кончается его законная территория и начинается территория соседа.

Как продать квартиру, если один из собственников препятствует этому?

Согласно п. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

Как продать квартиру, если один из собственников отсутствует?

Частая смена мест не влияет на его профессиональные качества. Гражданин может потребовать его трудоустроить. Для более полной консультации Вам лучше прозвонить в юротдел по указанным телефонам и описать суть дела.

Задайте вопрос в форме консультанта ниже и получите ответ в течение 5 минут. Для получения консультации по общим вопросам можете заполнить форму по ссылке или задать вопрос в виджете. Если вы не нашли узконаправленного специалиста, то также задавайте вопрос сюда или звоните по указанным выше телефонам.

1. Я хочу продать свою долю в квартире, но второй собственник не выходит Без меня меня продали: как защитить недвижимость от.

Как продать квартиру, если один из хозяев против?

Судебные приставы имеют довольно широкие полномочия и являются частью судебной системы. Поэтому многие граждане, столкнувшись с их произволом или, напротив, бездействием и халатностью, не решаются противостоять .

Как продать долю, если 2ой собственник против?

Вы хотите получать квалифицированную юридическую помощь. Быстрые о оперативные решения по доступной цене. Зачем переплачивать постоянному юристу. Услуги юридическим лицам Руководители и сотрудники юридических лиц слишком часто сталкиваются с различными трудностями практического применения существующего законодательства в Волгограде.

А уже споры на дороге с представителями ГИБДД и другими участникам движения стали неотъемлемой частью. И такие услуги автоюриста оказывают на нашем портале. На сайте в круглосуточном форме и на бесплатной основе, Вы можете получить консультацию атоюриста на предмет:Зачастую сотрудники Госавтоинспекции для наказания автолюбителей используют процедуру изъятия удостоверения.

При этом не каждый гражданин обладает знаниями, когда и на каком основании могут забрать права.

Специалисты нашей компании помогут в составлении различных документов, объяснят, в какие инстанции их необходимо подать, представят ваши интересы в ходе разбирательств в суде. Кроме того, если после получения бесплатной консультации вы чувствуете, что не справитесь самостоятельно, в компании существует ряд платных услуг. В сложной запутанной ситуации стоит начать с личной встречи со специалистом. Адвокат построит тактику и стратегию ваших дальнейших действий, оценит риски и предположит, каков наиболее вероятный исход дела.

Или достаточно туалетов предоставляемых самим ТЦ. Был лишен прав за оставление места на год. Вот прошло пол срока сейчас сдам экзамен, но сегодня узнал что нужно будет и коммисия проходить это правда.

Отец ушёл из семьи и сразу согласился платить алименты(а зря).

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать свою долю квартиры третьим лицам теперь не получится! 2019 HD
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нина

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  2. witchsenfirsven70

    Это — позор!