+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Договор аренды здания заполненный образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Образец договора. Поиск образцов. Образец договора аренды нежилого помещения. Предмет договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В договоре аренды нежилого помещения под склад, магазин, офис должны быть соблюдены такие нюансы :. Срок договора аренды не обязательно четко устанавливать.

Договор аренды здания с передачей права пользования земельным участком под зданием

В договоре аренды нежилого помещения под склад, магазин, офис должны быть соблюдены такие нюансы :. Срок договора аренды не обязательно четко устанавливать.

Обычно такие договоры заключаются на неопределенный срок. В зданиях люди обычно находятся довольно продолжительное время работают или какое-то время проживают.

Сооружения предназначены для исполнения различных технических работ плотины, вышки. Помещения являются составной частью зданий или сооружений. В зданиях могут быть и жилые, и нежилые помещения, а в сооружениях — только нежилые. Это указано в письме Высшего Арбитражного суда РФ от Приемка нежилого имущества происходит только посредством передаточного акта. Нежилое помещение передается съемщику со всеми имеющимися документами и ключами.

Если это не исполнено, съемщик может расторгнуть договор, а также может избежать уплаты аренды, так как арендодатель не создал необходимых условий для эксплуатации помещения. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв.

Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для использования под офис, склад и на момент передачи в аренду пригодно для использования на эти цели. Арендатору на срок действия настоящего договора предоставляется право доступа к городскому телефонному номеру. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, так как состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.

С момента подписания акта сдачи-приемки Арендатору должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение. В случае аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению. При авариях и неисправностях по вине Арендатора устранение производится за счет Арендатора силами Арендодателя или по договоренности сторон.

Арендатор обязуется:. Использовать переданные ему помещения по назначению, указанному в п. Соблюдать санитарные, технические и противопожарные правила, выполнять требования и предписания органов надзора за соблюдением этих правил. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителей Арендодателя с целью контроля за состоянием и эксплуатацией арендуемых помещений, установленного в них оборудования.

В случае неисправностей тепло- и электросетей немедленно вызывать представителей Арендодателя, а также принимать незамедлительные меры для устранения неисправностей и сохранения товарно-материальных ценностей.

Обеспечивать сохранность арендуемых помещений, приборов и систем отопления, электрических сетей, вентиляционного, противопожарного оборудования и иного имущества в арендуемом помещении от разрушений, повреждений и хищений. В случае возникновения ущерба при отсутствии вины Арендатора и Арендодателя ответственность за него несут виновные третьи лица либо, если таковые не установлены, понесенные при этом расходы возлагаются на каждую из сторон поровну.

Иметь в арендуемом помещении и содержать в исправном состоянии противопожарное оборудование в соответствии с требованиями противопожарной службы. Производить перепланировку и переоборудование арендуемых помещений и находящихся в них приборов и систем только с письменного разрешения Арендодателя. Сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемых помещений не позднее чем за две недели до предполагаемого освобождения. Нести материальную ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю при авариях внутри арендуемых помещений, если вышеуказанное произошло по вине Арендатора, в размере фактически понесенных расходов Арендодателя.

За указанные в первом разделе настоящего договора помещения Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату, исходя из договоренности сторон, по ставке рублей за 1 кв. Сумма арендной платы в месяц составляет руб. НДС руб. Арендодатель вправе не чаще одного раза в квартал производить повышение арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, а также в случаях изменения устанавливаемых централизовано цен и тарифов на работы, услуги непосредственно связанные с содержанием и эксплуатацией переданного в аренду помещения.

Об изменении арендной платы Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за дней. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными долями от годовой суммы не позднее числа текущего месяца согласно выставленному Арендодателем счету. Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором. Обязанность по уплате пени и причиненных убытков возникает у виновной стороны после предъявления к ней письменной претензии от другой стороны, с расчетом размера суммы, подлежащей уплате, сроков уплаты и приложением документов, подтверждающих обоснованность этого расчета.

Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на продление договора. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в случаях, когда Арендатор:. По требованию Арендодателя договор аренды расторгается в порядке, установленном действующим законодательством. При досрочном расторжении договора, как по обоюдному согласию сторон, так и по требованию Арендодателя или Арендатора, арендная плата вносится Арендатором за фактическое использование арендуемого помещения.

Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При не достижении согласия между сторонами спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.

Тип документа: Договор аренды нежилого помещения Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 16,1 кб. Скачать в. В договоре аренды нежилого помещения под склад, магазин, офис должны быть соблюдены такие нюансы : указаны реквизиты сторон договора; указаны данные о передаваемом в аренду имуществе его площадь, наименование, номер, назначение и т.

В некоторых случаях потребуется приложить кадастровый паспорт имущества; установить размер арендной платы он предусмотрен в ст. Если в договоре не прописан размер аренды, то он является незаключенным.

Передаче в аренду подлежат : здания; сооружения; помещения. Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь

Договор аренды нежилого помещения

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, наименование организации, либо Ф. На момент заключения настоящего договора указанное в п. Право указать вид права Арендодателя на земельный участок, занятый зданием, указанным в п. Адрес, Назначение, Общая характеристика, Площадь, Этажность, Другие параметры - материалы, из которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий, балконов, лестниц, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, внутренняя отделка — по помещениям и др. Указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т.

Договор аренды здания или сооружения: образец

Подпись М. Рассказать о материале в соц. Смольному удалось сократить объем задолженности бизнеса по арендной плате Вакантность в московских торговых центрах оказалась рекордно низкой с года Арендаторы острова и галереи — вечная война Все материалы по данной теме Комментарии Добавить комментарий Обсуждения на бизнес форуме Задать вопрос на форуме Тема: Как правильно составить договор аренды помещения Народ, помогите в составлении договора аренды. Компания сдает в аренду нежилое помещение.

В данном виде соглашения принимает участие две стороны — Арендодатель и Арендатор, первая из которых передает второй во временное пользование, имеющееся в своей собственности здание или — сооружение. Характерной особенностью является то, что вместе с объектом аренды передается и право, касающееся пользования земельным участком, на котором размещено сооружение и этот момент обязательно должен быть прописан в договоре. Следующей особенностью, которую необходимо отметить отдельно, является стоимость аренды она называется арендной платой. Для ее установления предусмотрены два варианта:. В документе необходимо будет также описать передаваемое здание площадь, количество комнат и удобства свет, вода и так далее.

В соответствии с условиями арендных договоров, где предметами сделки выступают сооружения и здания, арендодатели берут на себя обязательства выполнения передачи арендаторам, с целью временной эксплуатации и владения, указанные объекты, в отношении которых последние проявляют заинтересованность что предусмотрено статьей Гражданского кодекса РФ.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена.

Образец. Договор аренды здания, находящегося в собственности арендодателя

Предмет договора 1. Одновременно с передачей Арендатору прав владения и пользования зданием по настоящему договору, ему передаются права на ту часть земельного земельного участка, на котором расположено здание и необходима для его использования. Арендная плата, установленная в подпункте 1. Обязательства Сторон по настоящему договору 2. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору здания по владение и пользование и подписания Сторонами акта о его передаче; б передать Арендатору права на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, размер которого установлен в подпункте 1.

Обращаем ваше внимание, что представленные на сайте ZvonMonetok. Некоторые виды договоров доступны для скачивания в текстовом формате. Договор аренды договор имущественного найма - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст.

Пример заполнения договора аренды нежилого помещения (офиса)

Документом подтверждают передачу одной стороной находящегося у нее в собственности здания, во временное пользование аренду другой стороне. В этом же документе предусматривается условие передачи также права на пользование арендующей стороной земельного участка, на котором возведено это здание. Документ подразумевает наличие обязательных приложений, в виде копий тех документов, которые подтверждают права владения Арендодателем земельным участком и данным зданием. В договор внесены необходимые разделы, касающиеся обязанностей каждой из сторон, порядка взаиморасчетов и порядка изменения условий или расторжения договора. Раздел о юридических адресах и банковских реквизитах содержит индивидуальные данные обеих сторон.

ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ

Получить консультацию Получить консультацию Я согласен на обработку персональных данных и ознакомлен с Пользовательским соглашением. Физическим лицам Юридическим лицам Башкатов Виталий Валерьевич Уважаемый Клиент. В данный момент Вы ищите опытного адвоката в городе Белгороде либо Белгородской области. Это значит, что Вы попали в непростую жизненную ситуацию и Вам необходима юридическая помощь квалифицированного юриста.

Название Город Дата суд. Мы скоро с Вами свяжемся.

Заполненный бланк договора аренды помещения образец. так и недвижимое имущество: земельные участки, здания, сооружения, оборудование.

Договор аренды здания

Помните, юридическая консультация онлайн и консультация адвоката (юриста) по телефону никогда не заменят полноценной очной юридической консультации. Наш юрист онлайн проконсультирует Вас бесплатно круглосуточно. Главная Для бизнеса Для граждан Виджет Образцы документов Cтатистика Наши контакты Обратная связь Юридическая консультация Лига Закон Лига Закон - консультационный не коммерческий онлайн проект, предоставляющий бесплатно онлайн консультации и другие юридические услуги, которые помогут разрешить возникшие у Вас проблемы, с помощью квалифицированных юристов и адвокатов.

Проект объединяет людей нуждающихся в квалифицированной юридической помощи и юристов-профессионалов предоставляющих бесплатные консультации онлайн и по телефону.

Дети в возрасте до 14 лет не могут быть привлечены к уголовной ответственности. То есть, если подросток, не достигший 14-лет. Положения о продаже отдельной комнаты в общей(коммунальной ) квартире регламентирует статья 42 ЖК РФ.

Я не работаю, муж ИП, но две недели назад устроился на постоянную работу ип осталось вопрос, куда мне подавать документы на выплату. В соц защиту или на фирму мужа, что бы он получил. И какие документы мне необходимо при этом собрать.

В корпус возд фильтра не заглядывают никогда при простой проверке двигателя. Машина форд фокус 2, двигатель 2. Районный суд лешил прав за вождение мопеда менее 50 куб.

Могу ли я заранее написать заявление на увольнения и уволится не выходя на работу. Как я знаю, мне положены выплаты, как молодому специалисту-это размер одной стипендии, а так же так как я из другого городавыплатысвязанные с переездом. Пришла в отдел кадров и мне сказаличто выплаты с переездом вам не положенытак как вы уже у нас работали и мы вас перевели просто) Хотя, как это связано не понимаю.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tesliver

    Отличный вариант

  2. verquicybea

    Боюсь, что я не знаю.

  3. Сигизмунд

    Впадло смотреть ...

  4. inparmihyd

    гг. прикольно получилось.

  5. Аполлинарий

    спс...я так ждал его

  6. Степан

    Согласен, это отличная мысль