+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что делать после смерти рентополучателя

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что делать после смерти рентополучателя

Два вопроса про ренту. Что нужно делать после смерти рентополучателя? Кому принадлежит движимое имущество в квартире рентодателю или лицам указаным в завещании? Смотря какой договор был заключен: если договор ренты, то в ст. Если был заключен договор пожизненного содержания с иждевением, то передается недвижимое имущество, следовательно движимое имущество принадлежит лицам, указанным в завещании если на это конкретное имущество завещание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Даже кредит не всегда способен помочь, тем более что ограничений и обязательств он налагает немало. А также нестабильная экономическая обстановка в нашем государстве привела к обнищанию пожилой части населения страны.

Что делать после смерти рентополучателя

Ведущая: Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о ренте. Для начала расскажите нашим слушателям, что такое рента? Ее смысл заключается в следующем. Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность имущество. Плательщик ренты обязуется в соответствии с договором выплачивать получателю ренты определенные ежемесячные платежи. При этом получатель ренты, в собственности которого находится имущество, передает в собственность плательщику ренты указанное имущество.

Взамен получает содержание в виде постоянных платежей в денежной форме либо в виде ухода и содержания например, покупка продуктов, медикаментов и т.

У нас есть две разновидности ренты: постоянная рента и пожизненная. Разновидность пожизненной ренты — договор пожизненного содержания с иждивением.

На практике чаще всего заключают последний вид, когда передается в собственность плательщика ренты имущество квартира, доля в квартире или комната взамен на уход и содержание. Теперь рассмотрим вопросы от слушателей.

Как в этом случае учитываются и должны ли учитываться расходы на содержание? В нашем случае это формальность, потому что тетя не нуждается. И как оформляется квартира? В этом случае применима только одна сделка — это завещание. По договору ренты имущество переходит в период жизни собственника к другому лицу, плательщику ренты.

Что мне теперь надо делать? Квартиру переоформлять на меня или какие-то другие действия? Сам договор подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус, удостоверяющий такую сделку, должен проконсультировать, как зарегистрировать переход права собственности. Сейчас нотариус сам может отвозить документы на регистрацию, что и должно было произойти в случае Натальи. Это по поводу первой части вопроса.

По второй части вопроса, плательщику ренты необходимо исполнять договор и те условия, которые в договоре выражены. Они могут состоять в том, что либо плательщик ренты оплачивает ежемесячную фиксированную сумму по сделкам с жильем по договору пожизненного содержания с иждивением в случае безвозмездной передачи сумма не должна быть менее, чем два минимальных размера прожиточного минимума для каждого конкретного региона , либо осуществляет уход, оплачивает медикаменты, продукты и т.

В году у рентополучателя обнаруживается психическое расстройство. В году рентополучатель умирает. Наследники узнают о договоре пожизненного содержания и подают в суд по ст. Суд проигрывают. Исходя из сути вопроса, я понимаю, что имущество в собственность перешло, но объявились наследники после смерти получателя ренты, которые хотят вернуть имущество назад в наследственную массу. Таким образом, вступить в право наследования в соответствии с очередностью или по завещанию, в зависимости от того, как был составлен документ.

Здесь есть ряд нюансов. Суд уже отказал в оспаривании этой сделки о признании ее недействительной, что касается статьи ГК, то она говорит о том, что человек на момент заключения сделки не понимал, что он подписывает. Если суд уже на этом основании отказал, значит, проводилась посмертная экспертиза, которая установила, что в момент заключения сделки лицо полностью отдавало отчет своим действиям.

Если эту сделку признать недействительной не получилось, то, скорее всего, никаких способов признать ее таковой больше не имеется. Я бы посоветовал плательщику ренты дальше спокойно пользоваться этим имуществом или продавать его.

Конструкция договора ренты подразумевает, что после смерти рентополучателя указанное имущество перестает находиться под его обременением.

Сделки под выплату ренты, в связи с тем, что они заверяются нотариально, оспариваются в крайне редких случаях. Получатель ренты - бабушка, она хочет ее выкупить у меня как у плательщика ренты.

Бабушка мне передала под ренту квартиру. Если я ей выплачу стоимость ренты, то не лишусь ли собственной квартиры? Одним из оснований прекращения рентных отношений между получателем и плательщиком является способ выкупа ренты. Если в добровольном порядке стороны пришли к соглашению о том, что такая рента должна или может быть выкуплена, то она выкупается по установленным правилам выкупа ренты.

Какие правила? Если имущество передавалось под выплату ренты бесплатно, то делается рыночная оценка объекта, и за нее плательщик ренты у получателя выкупает единоразовым платежом объект недвижимости. Если по договору ренты передавался объект за плату, то в этом случае выкуп ренты осуществляется по сумме, указанной в договоре. Если она отсутствует, то по сумме ти кратного размера ежемесячного платежа в соответствии с договором ренты.

Что Вы можете посоветовать нашим слушателям? Нотариус надлежащим образом разъяснит все правовые последствия указанного договора. Во-вторых, надо помнить, что договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус расскажет, каким образом будет переходить, в том числе, и право собственности на указанный объект.

В этом выпуске нотариус Алексей Комаров отвечает на вопросы о ренте. Комментарии 2. Советы нотариуса. Советы нотариуса: оплата в рассрочку. Советы нотариуса: цена в договоре купли-продажи. Советы нотариуса: запрет на уступку по ДДУ. Советы нотариуса: последствия незаконной перепланировки. Советы нотариуса: перепланировка и переустройство недвижимости.

Советы нотариуса: депозит и агентский договор.

Смерть стороны сделки до ее фактического исполнения не отменяет договора

Разместить вакансию. Обратная связь. Вход и регистрация. Забыли пароль? Вход для соискателя через соцсети.

Оспорить ренту после смерти

Уход их жизни рентополучателя — это событие, влекущее за собою приостановку исполнения обязательств по договору ренты. Оспаривание договора ренты контракта должно проводиться с учетом положений ст. Договор ренты — комплексная, двусторонняя сделка, которая включает в себя отношения купли-продажи если имущество передается на возмездной основе и дарения при бесплатной передаче. Помимо периодических рентных платежей, имущество может передаваться плательщику ренты за отдельную, заранее согласованную плату. Право на получение периодических выплат по постоянной независимо от периода жизни первоначального контрагента-получателя ренте может быть уступлено в порядке цессии и переходит к наследникам.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 21 Сентябрь -

Истцы обратились в суд с иском к Ч. Свои требования они обосновывали тем, что 18 апреля г.

Ведущая: Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о ренте. Для начала расскажите нашим слушателям, что такое рента? Ее смысл заключается в следующем.

Советы нотариуса: рента

Принимая решение о заключении договора пожизненного содержания с иждивением, оба участника этих отношений должны чётко представлять, какие последствия наступают в определённых ситуациях, в том числе и в случае смерти одной из сторон. И если последствия, наступающие после смерти получателя ренты, предусмотрены законодательством, то в случае кончины плательщика ренты вопрос решается гораздо сложнее. В нашей статье мы поговорим о том, как отражается на исполнении договора факт смерти рентополучателя или рентоплательщика, а также возможный отказ наследников от дальнейшего содержания иждивенца и последствия этого отказа.

Иногда для одиноких пожилых людей договор ренты на квартиру является единственным средством для выживания. Если речь идет о престарелых людях, нередко страдающих серьезными заболеваниями, то грамотно оформленная рента может обеспечить полный уход и даже лечение, не говоря уже о полноценном питании и необходимом внимании.

Договор пожизненного содержания после смерти одной из сторон

Чаще всего квартиры, полученные по договору ренты, продаются по ценам, которые ниже рыночной стоимости. Это, безусловно, является большим преимуществом приобретения такого жилого объекта. Чтобы проверить наличие обременений на квартиру, необходимо попросить у продавца свидетельство о смерти получателя ренты. Выписка ЕГРН не должна содержать зарегистрированных обременений. Все наложенные на имущество обременения, снимаются, а полноправным собственником недвижимости становится лицо, выплачивающее ренту.

Расторжение договора ренты

Прежде чем оплатить консультацию, спросите у меня буду ли я Вас консультировать и цену. Если будут поступать платежи без моего согласия, приму как дар. Если у Вас есть ситуации, вопросы в которых вы не знаете выхода, обращайтесь, мы всегда найдем ответ на Ваш вопрос. Все оплаты только через данный сайт. Оплату лично мне не предлагать.

Что делать? Ежемесячные выплаты (если именно такие указаны в договоре) продолжаются до самой смерти рентополучателя, жизни получателя ренты, договор прекращается после смерти получателя.

договор ренты после смерти рентополучателя

Нарушение трудовых правоотношений Бесплатная консультация юриста по трудовому праву Дисциплинарные штрафы Задержка заработной платы - Москва Как взыскать задолженность по зарплате с работодателя Как взыскать компенсацию за задержку заработной платы показать все темы. Помощь юриста по взысканию компенсации через суд Взыскание ущерба в связи с порчей недвижимости (затопление, залив соседями) Как взыскать деньги с должника, если у него нет имущества Как взыскать компенсацию за 2 месяц после сокращения Как взыскать компенсацию за долю в общем имуществе Как взыскать компенсацию за имущество при разводе показать все темы.

Составление документов - Помощь юриста В какие сроки подавать претензию на поставку товара. Судебное представительство, представительство интересов в суде Выезд представителя для досудебного урегулирования спора Защита прав граждан в суде Защита права собственности в суде Как обжаловать решение третейского суда Представительство в негосударственных организациях показать все темы.

На момент получения первой отсрочки ему было 17 лет, т. Считается ли отсрочка действительной. Если нет, то какими основаниями мой сын может оперировать в военкомате.

Случаются ситуации, когда у граждан возникает необходимость в составлении искового заявления, договора или иных правовых документов. Все эти моменты являются причиной того, что юридическая консультация онлайн не всегда в достаточной мере удовлетворяет потребности клиента. Одним из ключевых преимуществ как юридической консультации по телефону, так и online является возможность задать вопрос юристу, не выходя из дома или офиса.

Предоставляется помощь юриста при составлении жалоб к производителю, при возврате некачественного товара и расторжении договоров купли-продажи, Правовая помощь при гражданских и экономических спорах. Возмещение убытков, ипотечные вопросы, защита прав собственников, решение конфликтов с ЖЭКами и наследственных дел, Услуги в арбитражном суде.

Грузоотправитель (фрахтователь) вправе отказаться от исполнения договора перевозки груза (договора фрахтования) в случае:а) предоставления перевозчиком транспортного средства и контейнера, непригодных для перевозки соответствующего груза; Посему отказ грузотправителя видится мне совершенно обоснованным. Полагаю, что можете, ибо Приобретать доли в праве собственности на жилое помещение законодательством не запрещено, если в квартире имеются изолированные жилые помещения, которые могут использоваться автономно каждой из ваших семей.

Вопрос об ответственности будет решать командование части. Ибо проездной билет достаточное доказательство, на мой взгляд.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    куль)))

  2. Зинаида

    Прошу прощения, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам обязательно помогут. Не отчаивайтесь.

  3. Никандр

    Вот те на! Первый раз слышу!